Appartement à vendre, 37m², Cabourg

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin. Situé dans une résidence calme et sécurisée à 500 mètres de l'Avenue de la Mer et 900 mètres de la plage, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement confortable rénové avec goût. Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia de 8m2 chauffée et équipée de baies vitrées triple vitrage faisant office de salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 9,4 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La loggia ouvre sur un grand jardin en angle de 100m2 environ, sans vis à vis. Un cellier et une place de stationnement privative complètent cette offre. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied puisque les commerces de l'Avenue de la Mer se trouvent à 500 mètres à peine et la plage à 900 mètres. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La chaudière collective a été remplacée en 2023. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous ! Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).