Maison à vendre, 110m², Steenwerck

Description

Suite décès, vends jolie Maison mitoyenne sur la commune de Steenwerck très bien placée proche de l’accès autoroute dans un quartier calme. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir d’où le prix très raisonnable. Gros potentiel sur la maison. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier. La maison propose de beaux atouts : - Au rez de chaussée très grande pièce de vie lumineuse ouverte, un celier, wc et un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures et/ou pouvant être aménagé en pièce de vie (chambre / salle de bain / bureau). - Jardin et grande terrasse protégée du vent. - Petit jardin devant la maison et parking extérieur privatif devant garage. - 3 chambres à l’étage et salle de bain - Un grand grenier Maison chauffée au gaz + Cheminée. Montant estimé des dépenses d’électricité/ gaz sans utilisation de la cheminée avant rénovation : 210€ / mois. 110 m² sans comptabilisation du garage. Maison classée en Dpe F. Audit énergétique réalisé avec enveloppe travaux évaluée en fourchette haute à 20 000 € pour passage en classe D. Prix vente : 200 000€ prévoir frais de notaire 13 000€ enveloppe travaux de 30 000€ préconisée soit total à financer idéal de 243 000€. L’Offre ne sera acceptée que sur présentation de l’accord bancaire à la suite d’une première déconvenue.