Appartement à vendre, 66m², Saint-Etienne

Description

À Vendre – F3/F4 lumineux avec garage ?? Secteur recherché Beaulieu / Villeboeuf Le Haut – Saint-ÉtienneVous recherchez un appartement rénové, lumineux et idéalement situé ?Découvrez ce beau F3 traversant de 65,3 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée.✨ Les points forts du bien :✔ Appartement entièrement rénové en 2015✔ Ancien F4 transformé en grand F3 avec vaste salon-séjour de 24 m²✔ Belle luminosité et vue dégagée✔ Double vitrage Pvc + isolation phonique✔ Garage privatif inclus au pied de l’immeuble✔ Cave + loggia pratique pour le stockage✔ Stationnement gratuit et facile? Composition :Grand salon-séjour lumineux2 chambres avec rangementsCuisine fonctionnelle équipéeSalle de bainsWC indépendantLoggia + cave? Résidence saine et entretenue? Accès sécurisé? Espaces verts? Chauffage collectif❌ Aucune procédure en cours? Emplacement idéal :? Transports au pied de l’immeuble? Accès direct campus Métare & Cours Fauriel? Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate? Parfait pour :✔ Résidence principale✔ Investissement locatif de qualité✔ Possibilité de reconfigurer en F4- Prix : 80 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).- Surface carrez : 65,3 m²- Dpe : F - Ges- F- Taxe foncière : 1223 euros- Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 2832€/an, soit 236 euros/mois- Nombres de lots : 11 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. visiter sans tarder !? Contacts & visites : Franck Guerin – Annonce rédigée par Franck Guerin, agent commercial, immatriculée au Rsac de St-Etienne Ei, numéro Rsac: 105249429