Maison à vendre, 146m², Gujan-Mestras

Description

Maison 5 pièces 146 m² Située directement sur le chemin du littoral, cette maison au charme typique des habitations sur pilotis offre une surface habitable d'environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 600 m². Vous profiterez d'un aperçu bassin et d'une accessibilité idéale : à deux pas du coeur de La Hume avec ses commerces, sa gare et sa plage. La maison se compose d'un type 5 comprenant 4 chambres, un vaste rez-de-chaussée exploitable (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire). Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d'un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Points forts : Emplacement recherché sur le littoral Aperçu bassin Terrain de 1 600 m² Rez-de-chaussée aménageable Charme des maisons traditionnelles du Bassin Visites sur rendez-vous ! Dpe : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).