Maison à vendre, 132m², Ploeren

Description

Ploeren – Quartier Luscanen Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un agréable espace bureau ou coin détente dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second Wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une salle de jeux et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 584 m², soigneusement aménagé pour préserver votre intimité, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour accueillir une famille en quête de confort, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Vannes. Réf VA Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .