Maison à vendre, 148m², Le Mans

Description

Maison familiale – Le Mans 72000, quartier du Pré. Maison construite en 2000 – Aucun travaux à prévoir – Habitable immédiatement Située dans le quartier du Pré au Mans, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 75 m², composée de : Un salon Une cuisine Un espace séjour Une pièce dédiée au billard Une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse Un bureau Une lingerie Un wc. À l’étage : L’espace nuit se compose de : 4 chambres de 13 m², 12,6 m², 9 m² et 11,9 m² Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire Un wc indépendant. Garage et chaufferie: La maison dispose également d’un garage, accessible par la chaufferie située derrière la cuisine. Extérieur: Profitez d’un jardin d’environ 50 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec : Une pergola bioclimatique: Un espace de rangement pour le bois de cheminée et barbecue Performance énergétique: Diagnostic de performance énergétique réalisé le : Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 100 € et 1 580 € par an Les atouts: Maison en très bon état Aucun travaux à prévoir 4 chambres Grande pièce de vie de 75 m² Cheminée avec insert Bureau et lingerie Garage Jardin avec pergola bioclimatique Quartier du Pré – Le Mans Bonne performance énergétique. Une maison familiale spacieuse et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité au Mans.