Appartement à louer, 40m², Angers

Description

✨ Appartement 2 pièces très récent, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2024 (interphone, badges). ? Emplacement : à 2 min à pied de la station de Tram A – Terra Botanica. Il comprend : ? Entrée avec placard ? Cuisine équipée : four classique/micro-ondes, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle ?️ Pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin de la résidence ?️ Chambre ? Salle d’eau avec emplacement pour machine à laver ? WC indépendant ? Balcon ? Emplacement de parking en sous-sol ? Disponible en location nue à partir de début octobre 2026. ?? Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, chauffage et eau chaude. ? Loyer plafonné conformément à la loi Pinel. Votre éligibilité dépend de vos conditions de ressources : ? Personne seule : 36 144 € maximum ? Couple : 48 268 € maximum ? Avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024 ? Dépôt de garantie : 570 € ✅ Pas de frais d'agence. ✅ Pas de frais d'état des lieux. ⚡ Diagnostic énergétique ? Date de réalisation : ? Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 350 € par an. ?️ Garantie VISALE ou garant CAUTIONEO appréciés. ? Plus de photos, détails et dépôt de votre dossier : rentila. com/ ? Vous pouvez également envoyer vos documents via le site gouvernemental DossierFacile.