Maison à vendre, 187m², Saint-Saturnin

Description

Propriété 7 pièces 187 m² Saint-Saturnin Le Mans Métropole Maison d'architecte 2018 Environ 190 m² Quiétude absolue Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare. Cette maison d'architecte, conçue en 2018, en est l'exemple parfait. Implantée au coeur de la prestigieuse commune de Saint-Saturnin, à quelques minutes à pied des commerces et des transports, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes lumineux et relation intime avec la nature. Derrière une façade sobre et élégante se dévoile un intérieur aux lignes fluides, baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un superbe escalier design, véritable sculpture contemporaine qui structure l'espace et donne le ton. La pièce de vie séduit par ses volumes ouverts, ses perspectives, et sa cuisine Arthur Bonnet pensée comme un espace de partage et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une suite parentale inspirée, avec dressing sur mesure et salle d'eau éclairée par un puits de lumière. Une buanderie discrète et fonctionnelle, et surtout, un espace bien-être unique, véritable cocon de sérénité, dédié à un jacuzzi haut de gamme. Cette pièce, inondée de lumière grâce à deux baies vitrées en angle, s'ouvre sur la forêt et invite à la déconnexion. Ce lieu apaisant, pensé pour le bien-être, pourra aussi devenir une chambre chaleureuse, ouverte sur la nature. À l'étage, une mezzanine généreuse domine le séjour et dessert : deux chambres aux volumes remarquables (17 m² et 18,5 m²), une belle salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'extérieur, une superbe terrasse à l'abri des regards prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le terrain, de surface contenue, a été intelligemment pensé pour offrir un agréable espace de détente sans contrainte d'entretien : suffisant pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement se ressourcer, tout en conservant un esprit de liberté. Et au bout du regard, le bois en lisière, où il n'est pas rare d'apercevoir quelques chevreuils au crépuscule, apportant à cette propriété une touche poétique et rare. Un garage de 36 m² complète cette propriété, alliant confort moderne, élégance intemporelle et connexion à la nature. Pour ne rien manquer, n'hésitez pas à visiter virtuellement ce bijou immobilier, directement depuis votre canapé. Un clic, et vous serez déjà chez vous. Jérémy Meunier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 508 955 - Le Mans. Surface : 187 m² Prix du bien : 519815 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).