Maison à vendre, 120m², Moirax

Description

Maison construite en , située sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2 600 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprenant salon, séjour et salle à manger. L'espace nuit est séparé et comprend 4 chambres de 10 à 12,3 m², une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant. La maison dispose également d'une cuisine avec cellier attenant, d'une véranda de 17 m² et d'une grande terrasse avec piscine. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 19 m² avec carport, ainsi qu'un atelier en semi-sous-sol. Très économique à l'usage, la maison est agréable à vivre aussi bien en été qu'en hiver. Elle est équipée d'une climatisation gainable, de panneaux solaires, permettant de rafraîchir la maison à moindre coût. En hiver, un poêle à granulés assure un chauffage performant et économique. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie. Les factures annuelles d'énergie, particulièrement faibles, pourront être communiquées aux acquéreurs si besoin. Le diagnostic de performance énergétique estime une consommation d'environ 7 600 kWh par an. Dans la pratique, notre consommation réelle d'électricité n'a jamais dépassé 3 300 kWh par an au cours des cinq dernières années, tout en incluant le fonctionnement de la piscine, la climatisation estivale et l'ensemble des consommations électriques de la maison. Le jardin, est très fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, brugnoniers et cerisiers). Un vaste espace est également disponible pour créer un grand potager. La maison est située à 3 km de l'école. Les premiers commerces de Laplume (boulangerie, Intermarché, garage, etc.) sont accessibles en moins de 5 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature, sans pour autant être à l’écart de voisins.