Appartement à vendre, 18m², La Turbie

Description

LA TURBIE – Au cœur du village, studio à rénover – Idéal investissement ou pied-à-terre Au cœur du village historique de La Turbie, à quelques minutes de Monaco, découvrez ce studio de 18,90 m² Loi Carrez, situé au 2 ème et dernier étage d'une authentique maison de village de seulement trois copropriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (457 €/an). La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, apportant un réel confort pour un futur acquéreur. L'essentiel Studio de 18,90 m² Loi Carrez. 2ème et dernier étage. Maison de village. Exposition Ouest. Petite copropriété de 3 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles: 457 €. Taxe foncière: 899 €. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Appartement entièrement à rénover. Location saisonnière autorisée. Un bien rare par son emplacement, offrant une excellente opportunité de valorisation au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque. Surface CARREZ: 18.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NICE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40006) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Surface CARREZ: 18.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.