Appartement à louer, 77m², Nîmes

Description

Nîmes Dans une résidence neuve et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 non meublé de 77.68 m², situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Baigné de lumière le matin grâce à son exposition sud-est, l'appartement offre une agréable pièce de vie de 36.81 m² avec une climatisation réversible, il est composé de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 14 m², idéale pour apprécier les beaux jours. Le chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude qui est produite par un ballon thermodynamique. L'eau froide est individuelle, le contrat est à votre charge. Les contrats d'entretiens de la climatisation et du ballon thermodynamique sont compris dans les charges. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Réservation sur plan avec prise d'effet du bail la première quinzaine de janvier 2027. Pour plus d'information contactez l'agence ou envoyez directement votre dossier de candidature à l'adresse mail : en indiquant en objet la référence de l'annonce. Honoraires de 865 euros TTC à la charge du locataire comprenant 200 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 euros/mois. Provision sur charges 110 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 euros. DPE en cours.