Maison à vendre, 93m², Grièges

Description

Propriété 3 pièces 93 m² GRIÈGES – UNE ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME ET DE POTENTIEL ! – 93 m² habitables – Terrain de 5 223 m² Amoureux de l'ancien et des biens atypiques, cette propriété mérite toute votre attention ! Amoureux des animaux, terrain attenant. Découvrez cette ancienne ferme en pisé offrant environ 93 m² habitables de plain-pied, dans un environnement champêtre. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, de deux chambres et d'une salle d'eau récente. Greniers de 95 m² aménageable. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture refaite en 2024, menuiseries PVC triple vitrage acoustique installées en septembre 2026 et poêle à granulés de 2023. Poêle à bois en complément. Un véritable atout : ses nombreuses dépendances offrant de beaux volumes ! Atelier Quatre anciennes écuries Deux caves Remise Espace de rangement Grenier aménageable Soit environ 355 m² de surfaces annexes, dont 95 m² de grenier aménageable. Le tout sur une généreuse parcelle de 5 223 m², avec puits, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Une propriété authentique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités… À découvrir sans tarder ! Coup de coeur. DPE G en 2023 mais le nouveau DPE arrive! Contact Nathalie BAS : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 522 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 503.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :