Maison à vendre, 158m², Mensignac

Description

Propriété 5 pièces 158 m² Cette maison de campagne de 158 m² habitables est située dans un quartier résidentiel très calme aux abords de la vile de Mensignac. Elle est idéalement située à 10 minutes de Périgueux. Elle est située sur un terrain plat et arboré de 3581 m² La propriété est de plein pied et dispose de deux chambres de 11 m², un bureau pouvant être une troisième chambre, une buanderie de 20 m² avec coin cuisine donnant sur l'extérieur. Double vitrage et tout à l'égout. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un lumineux salon de 43 m² attenant à une véranda de 37 m² avec une cheminée de type insert. Il y a également une deuxième véranda sur la façade ouest de 25 m² et une troisième à l'avant de la maison. Finalement, nous y trouvons trois garages non attenant de respectivement 65, 22 et 50 m². 199 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%Ttc à charge acquéreur - Christopher Le Clanche - Agent commercial - Ei - Rsac Val De Briey Surface : 158 m² Prix du bien : 210000 € Prix du bien hors honoraires : 199500 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 375 € et 3 213 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :