Appartement à louer, 123m², Clermont-Ferrand

Description

G113 - À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en commun, un appartement de type T6 de 123,86 m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée (139 boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand). Cet appartement entièrement meublé et traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle), d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains (machine à laver), d'un wc, d'un dressing, d'un dégagement et de 2 loggias. Une place de parking privative complète ce bien. Notons la présence d'un double vitrage pvc sur l'ensemble de l'appartement. Cet appartement en très bon état dispose de belles cheminées décoratives en marbre et de beaux parquets. Chauffage individuel au gaz. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 249 €. Les charges mensuelles sont de 109 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière au gaz. Le dépôt de garantie est de 2 280 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 114,74 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Vous pouvez l'agence A2M Immobilier au 04.44. 44.89. 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2940 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123.86 m².