Maison à vendre, 61m², Chamigny

Description

Idéalement située dans un village recherché combinant calme et commodités, découvrez cette charmante maison de village à rénover entièrement. Un projet idéal pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à façonner à leur image. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 2 pièces principales. À l'inférieur, une cave partielle complète l'espace pour du stockage. L'étage propose 3 pièces supplémentaires, surmonté de deux greniers. Le véritable atout de cette propriété ? Une grange attenante d'environ 33 m² au sol, parfaite pour agrandir la surface habitable, créer un atelier ou un logement indépendant. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin sur le devant ainsi qu'un second jardin à l'arrière de la maison, idéal pour préserver votre intimité. Un cadre de vie pratique au quotidien : Le village dispose d'une école sur place, d'un service de périscolaire et de lignes de bus reliant directement la gare. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilite tous vos déplacements. Un projet unique à ne pas manquer ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.