Maison à vendre, 100m², Riorges

Description

MAISON S/Sous Sol semi enterré avec 3 CHAMABRES NOUVEAUTÉ CHAEZ ARALYS... A RIORGES Tout confort pour cette maison des années 70 élevée sur sous-sol avec charpente traditionnelle de 4 pans... offrant à l'étage un grand hall d'entrée, une belle cuisine équipée, un salon -séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres (14 et 11 m²), une salle de bains, un wc indépendant. En rez de chaussée une chambre 14 m² avec un wc et son point d'eau, une salle de jeux et une buanderie. Un garage et une cave Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires, complétées par des volets roulants en aluminium. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte d'entrée sécurisée 5 points. Maison rénovée en 2022 + combles isolés Pour compléter ce bien un beau jardin clos et arboré de 1000 m² et un terrain attenant de 300 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits constitue un véritable plus pour l'entretien des extérieurs. LES : - Excellente classification énergétique - Menuiseries neuves - Pompes à chaleur air/ eau 2022 - VMC dans les pièces d'eau - Un puits Taxe foncière : environ 1400€ Réf ARA 1088/ DPE : C / PRIX : 239 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier [Coordonnées masquées] Référence annonce : ARA1088 Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur