Maison à vendre, 63m², Avallon

Description

A deux pas d'AVALLON ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chausée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau et un bureau ou chambre donnant sut le jardin. A l'étage palier desservant une grande chambre sur parquet très agréable, parfaite pour créer un cocon douillet. Double vitrage, excellente isolation, chaudière à granulés économique, atelier, petit jardin pour profiter des beaux jours. Dans un petit village, à quelques minutes d'Avallon, agréable maison ancienne habitable de suite. Elle se compose : En Rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau/WC, bureau donnant sur le jardin. A l'étage : palier, une grande chambre sur parquet. Atelier cour et jardin. DPE Réalisé le DPE : classe E 350 kWh/m²/an GES : classe B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1640 € et 2270 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)