Maison à vendre, 162m², Hem

Description

Fabrice PAYNE vous propose cette belle maison des années 60, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Hem. Ici, vous aurez véritablement l'impression de vivre à la campagne, dans un environnement privilégié, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles, transports en commun, mairie et services. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m² arborées, cette propriété développe 162 m² habitables et plus de 300 m² utiles, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41,5 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, ainsi que d'une cuisine équipée de 10 m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'agencement original en demi-niveaux apporte du caractère à cette maison. Le premier demi-niveau dessert trois belles chambres de 17,75 m², 13,90 m² et 12 m², une salle de bains complète ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre espace douche. L'une d'elles peut encore être agrandie en récupérant une partie des combles. La maison bénéficie également d'importantes surfaces annexes : grand garage de 34 m2, cellier, buanderie, deux caves de 26 et 40 m2 et les combles, dont une partie aménageable. Côté technique : chaudière gaz à condensation neuve (décembre 2025), toiture refaite en 2007, menuiseries aluminium double vitrage pour la quasi-totalité, remplacées entre 2014 et 2018, adoucisseur d'eau. La maison nécessite un rafraîchissement qui permettra aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Autre atout majeur : le terrain permet d'envisager un agrandissement au sol et se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution.