Appartement à louer, 35m², Toulon

Description

Loue très bel appartement lumineux & spacieux T2/T3 au calme, avec grand balcon en résidence sécurisée et arborée. Le loyer avec charges comprises est de 873 € / mois (cad loyer à 813 € et charges à 60 €). Je vous propose dans un secteur recherché un très bel appartement au calme traversant T2/T3 de 65 m² équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible & nombreux placards ou penderies de rangement. Il se compose d’une entrée avec interphone, d’une cuisine 10,51 M2 semi équipée (plaque de cuisson & lave-vaisselle) vue côté Mont Faron, d’un vaste salon de 25,60 m² (cheminée ornementale en coin) avec placards muraux et portes fenêtre accédant à un balcon de 12 m2 bénéficiant d’une belle vue dégagée au sud sans vis à vis , d’une chambre 11,15 m² ensoleillée avec fenêtres accédant aussi au balcon, d’une salle de bain spacieuse 9,80 m² (2 vasques lavabo , grandes baignoire & douche, grand placard) et d’un WC indépendant. Le logement comprend une cave & un parking collectif offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité avec de grands espaces verdoyants entourant la résidence. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur avec de nombreux commerces à proximité (boulangerie, alimentation Super U, laverie., garderie pour enfants, poste …), proche des grands accès autoroutiers & transport collectif (bus à l'entrée de la résidence à 5mn du centre-ville de Toulon) et une école maternelle accessible à pied. Il se trouve au 586 av Colonel Picot à la Résidence Le Pomponiana, Cette offre est exclusive de particulier à particulier, donc sans frais d'agence. « Montant estimé cf Diagnostic DPE effectué en août 2022 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) » et pour connaître les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé vous pouvez les consulter le site Géorisques : Nous recherchons des locataires sérieux et solvables avec des références demandées. Les visites seront organisées après étude des dossiers de candidature. Nous demandons les documents suivants : le contrat de travail en cours les trois derniers bulletins de salaire votre dernier avis d'imposition les trois dernières quittances de loyer du logement occupé une attestation du précédent propriétaire une pièce d'identité en cours de validité. Si vous n'avez pas la possibilité de fournir ces éléments ou que les revenus ne sont pas suffisants (environ trois fois le montant du loyer), une caution solidaire de la part d'un garant à haut salaire vous sera demandée. Les pièces justificatives demandées à la caution sont les suivantes : dernier avis d'imposition, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail.