Maison à vendre, 100m², Villette-d'Anthon

Description

À VENDRE – VILLETTE-D’ANTHON (38280) Plain-pied 100 m² • Sous-sol complet • Garage 82 m² • Terrain 1 015 m² 349 000 € FAI Kality Immobilier vous présente cette maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m², construite en 1983, implantée sur une belle parcelle de 1 015 m² à Villette-d’Anthon. La partie habitable principale offre une distribution familiale et fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie du double vitrage, d’une toiture isolée, d’une exposition Sud-Est ainsi que d’un DPE D. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour. ⭐ UN SOUS-SOL COMPLET AVEC UN VRAI POTENTIEL Le niveau inférieur développe environ 100 m² et constitue l’un des véritables atouts de cette maison. Il comprend un grand garage d’environ 82 m² avec porte automatique, offrant un important espace pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², actuellement utilisée comme espace professionnel dédié aux soins esthétiques, complète ce niveau. Elle pourra conserver cette fonction ou être réaménagée selon les besoins : bureau, espace professionnel, salle de sport, pièce de loisirs ou autre projet. ? UN TERRAIN DE PLUS DE 1 000 M² À l’extérieur, la maison profite d’un agréable terrain de 1 015 m², avec terrasse couverte, jardin et terrain de pétanque. La parcelle offre également la possibilité d’installer une piscine. La terrasse couverte présente, quant à elle, un potentiel intéressant pour la création d’un espace fermé de type véranda, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la propriété, dont 3 places extérieures. Les + : maison individuelle de plain-pied • environ 100 m² habitables • 3 chambres • sous-sol complet d’environ 100 m² • garage 82 m² • espace professionnel d’environ 20 m² • terrain 1 015 m² • terrasse couverte • terrain de pétanque • possibilité piscine • double vitrage • toiture isolée • exposition Sud-Est • DPE D • taxe foncière 1 200 €. ? PRIX DE VENTE : 349 000 € FAI Une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement fonctionnel et de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille comme pour une personne souhaitant disposer d’un espace professionnel à domicile.