Maison à vendre, 182m², Vendays-Montalivet

Description

À seulement 1,5 km du centre-bourg de Vendays, et à seulement 10 kms de Montalivet et ses plages océanes, dans un environnement préservé entre forêt, prairies et campagne, découvrez cette charmante propriété en pierre de 182 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et prairial d’environ 8 500 m². Actuellement organisée en deux habitations indépendantes de 90 et 92 m², dont l'une est louée avec bail de trois ans en cours, cette longère offre un remarquable potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet touristique, en résidence secondaire ou de regroupement familial. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, puits, assainissement individuel et dépendances de 55 et 70 m², offrant ainsi une réelle autonomie. Le premier logement, loué, propose une cuisine de 10 m², un vaste séjour de 29 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi que trois chambres de 10, 13 et 13 m². Le second, libre, dispose d’une cuisine de 14 m², d’un séjour de 28 m² avec cheminée et de deux belles chambres de 17 et 10 m². Les volumes, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent sur un environnement d’une grande quiétude. À l’extérieur, les 8 500 m² de jardins, bosquets et prairies composent un véritable écrin de verdure, propice à la contemplation, aux moments en famille et à une vie au plus près de la nature. Idéal pour développer un projet équestre, agricole ou maraicher : possibilité d'acquérir 7500 m² de prairies supplémentaires à proximité immédiate. À rafraîchir, la propriété laisse libre cours à l’imagination et offre une belle opportunité de révéler tout le charme de cette bâtisse en pierre, dans le respect de son caractère authentique. Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, à proximité de l’océan et de la station balnéaire iconique de Montalivet. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d’organiser une visite privée sur rendez-vous, veuillez M. Jérôme HOUSSAIT-YOUNG au 0033(0).