Appartement à vendre, 78m², Saint-Etienne

Description

T3 IDÉAL PREMIER ACHAT - PROXIMITE DIRECT GARE/TRAM - TERRASSE 21M2 - PLACE CARNOT Saint-Étienne - rue Roger Salengro Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat sans travaux ? Cet appartement coche toutes les cases. Les points forts : OK 79m² bien agencés avec grande pièce ouverte, en rez-de-chaussé OK 2 chambres OK Salon lumineux avec terrasse OK Cuisine équipée et ouverte OK Salle d'eau avec baignoire OK Double vitrage / Chaudière de 2017 Petite copropriété à faibles charges : Idéal investisseur : Forte demande locative sur le secteur, accès direct Gare et Tram Rentabilité optimisable (colocation en T3 ou T4) Idéal primo-accédant : Aucun travaux d'envergure à prévoir Quartier calme et recherché Charges maîtrisées Infos clés : Charges : 252,85 euros à l'année ( copropriété de 5 appartements ) Taxe foncière : 1114 euros DPE : D Prix : 116.000 euros FAI Contact direct : Kevin CESARATTO - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.