Maison à vendre, 82m², La Grand-Combe

Description

Maison à rénover de 54 m² à La Grand Combe, offrant un fort potentiel grâce à ses deux niveaux, salon, cuisine séparée et espaces annexes. Idéale pour un projet personnalisé, dans un secteur agréable à découvrir. La Grand Combe - Située sur le secteur de La Haute Levade, découvrez cette maison à usage d'habitation à rénover intégralement. D'une surface habitable d'environ 54 m², le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez plusieurs espaces annexes comprenant une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre. Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement et de rangement, en fonction de vos besoins et de votre projet. À l'étage : L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cette configuration permet de disposer des principales pièces nécessaires à la vie quotidienne, avec la possibilité de repenser les volumes et les espaces lors des travaux de rénovation. Côté prestations et équipements : Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel au fioul. Surface habitable d'environ 54 m². Cave et chaufferie en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer son confort. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser le potentiel de cette maison. Son emplacement dans le secteur de La Haute Levade, à La Grand-Combe, permet de profiter d'un environnement à découvrir, tout en bénéficiant des commodités et services présents sur la commune et ses alentours. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison mérite votre attention. À visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : 25000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC ) Vue : Cour Surface Salon : 15.93 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 54 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Gard (30)