Appartement à vendre, 48m², Nîmes

Description

Appartement T2 vendu loué dans la résidence des « Villégiales Feuchères », 7 avenue de la Méditerranée à Nîmes. Cette résidence bénéficie d'une situation géographique particulièrement stratégique à Nîmes. À proximité immédiate du centre-ville historique (les Arènes et le Musée de la Romanité sont à moins de 10 minutes à pied), des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette adresse offre le confort de la vie citadine « tout à pied », parfait pour des personnes qui effectuent des déplacements fréquents en train ou qui recherchent la proximité directe du cœur de Nîmes. Cet agréable appartement 2 pièces climatisé de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse couverte de 10,6 m². Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard équipé, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Il offre également des prestations de qualité : porte blindée, volets roulants électriques, eau chaude solaire, vidéophone, climatisation réversible. Le bâtiment à haute performance énergétique bénéficie d'un DPE et d'un GES classés en A. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de 935 €, dont 670 € récupérables (charges locatives). L’appartement est actuellement loué au prix de 670 € par mois charges comprises. Le bail en cours court jusqu’au 31 juillet 2029. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .