Appartement à vendre, 69m², Mareil-Marly

Description

À Mareil-Marly, cet appartement de plain-pied séduira par son agencement soigné et son cadre de vie pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de bon standing, il offre une entrée avec placards, un cellier/buanderie, un dégagement avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des Wc séparés. L'ensemble est en très bon état général. L'un de ses vrais atouts est sa configuration de plain-pied, particulièrement confortable, avec les chambres sur le même niveau et un accès direct à une spacieuse et agréable terrasse exposée sud-ouest. Cet extérieur profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une ambiance plus ombragée et douce en fin d'après-midi, idéale pour les beaux jours. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de la fibre, d'une porte blindée et d'un stationnement sécurisé en sous-sol, équipé de borne de recharge électrique, un confort appréciable aujourd'hui. Côté situation, vous profitez d'un environnement pratique avec gare (Tram 13) à 8 minutes à pied, bus à 2 minutes, commerces à 10 minutes et écoles à 11 minutes. Les charges de copropriété restent cohérentes au regard des prestations puisqu'elles incluent notamment l'eau froide et le chauffage collectif, entretien des extérieurs, des parties communes, local velo sécurisé... Un bien agréable à vivre, bien pensé et facile à se projeter, dans un secteur recherché de Mareil-Marly. .