Maison à vendre, 123m², Nantes

Description

Maison 6 pièces 123 m² Nantes Jonelière : Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison des années 90, située au calme de son impasse, offrant 123m² habitables sur un terrain de 280 m². Ce bien rare sur le marché comprend de beaux volumes. Le bien se compose d'une entrée élégante avec placard et accès à l'étage, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46m² dont une cuisine aménagée et équipée pensée pour accueillir les moments de partage du quotidien (véritable coeur de la maison !). Arrière cuisine, Wc et garage de près de 18m² complètent le Rdc. A l'étage, le palier avec une fenêtre dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec lumière naturelle et Wc. Coté extérieur ? Jardin clos et intimiste, sans vis à vis particulier. Terrasse de 22,50 m² bien exposée, vous permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude, et un conduit de cheminée est existant. Le plus ? Vous bénéficierez également d'un deuxième garage de 16m² avec mezzanine pour le stockage ainsi qu'une place de parking. Bien évolutif pour ceux souhaitant une suite parentale en Rdc, environnement familiale idéal et sécurisé. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles, collèges, université , arrêts de tram (Recteur Schmitt, École Centrale Audencia). Contactez l'agence Nestenn Orvault pour organiser une visite. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).