Maison à vendre, 85m², Libourne

Description

À VENDRE – MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – GUÎTRES Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence Nous vendons notre maison de plain-pied, idéalement située à Guîtres, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. La maison se compose de : Une grande pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte sur le salon Un insert à granulés installé en 2025, permettant de chauffer confortablement la maison 2 chambres, dont une avec dressing / petite pièce attenante Une salle d’eau Une pièce supplémentaire avec accès indépendant, actuellement utilisée comme garage, mais pouvant être facilement aménagée en 3ᵉ chambre, bureau, salle de sport ou espace indépendant selon vos besoins La maison bénéficie également de deux climatisations réversibles. Grâce aux murs en pierre, elle conserve naturellement une bonne fraîcheur en été. Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées des chambres ont été installées en 2022. À l’extérieur, vous trouverez : Un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Une terrasse en bois agrémentée de petits cailloux colorés Une partie jardin en herbe, offrant la possibilité d’installer une piscine hors-sol ou enterrée, ou encore de créer un potager Un extérieur agréable offrant différents espaces pour profiter des beaux jours La maison est située à Guîtres, à proximité de nombreuses infrastructures : ? École ? Collège ? Centre aéré ⚽ Complexe sportif avec terrains de football ? Terrain de basket ? Courts de tennis ?️ Gymnase Un environnement particulièrement pratique pour une famille, tout en restant à proximité de Libourne. Informations : Vente directement par les propriétaires – aucun frais d’agence. Davantage de photos disponibles sur demande. Leboncoin limitant actuellement le nombre de partages à 3 photos/annonce, n’hésitez pas à nous si vous souhaitez davantage de renseignements ou de photos.