Maison à vendre, 105m², Boutigny-sur-Essonne

Description

A seulement deux pas du centre-ville de Boutigny-sur-Essonne, à proximité des commerces et écoles, cette maison familiale offre une situation idéale, au calme, avec un magnifique terrain. Élevée sur un sous-sol total, elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, vie de plain pied possible. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une pièce à aménager selon les besoins, ainsi qu'un garde-manger. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 900 m², permettant de stationner de nombreux véhicules très facilement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 306094 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurélie Courbot (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 202 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Aurélie Courbot Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Essonne (91)