Maison à vendre, 856m², Lamure-sur-Azergues

Description

Dans un cadre verdoyant, au calme, à 10 mn de Lamure Sur Azergues, l'AGENCE Baptista Immobilier, vous propose cette maison rénovée, soignée et très bien entretenue offrant une vue dégagée sur un massif forestier. Le rez-de chaussée profitant d'une belle luminosité et donnant sur les terrasses, dispose dune cuisine équipée, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, d 'une spacieuse véranda où se trouve le séjour, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un w-c, à l'étage quatre chambres, un w-c avec lave mains. Dans la continuité de l'habitation existante ou par une entrée indépendante vous aurez la possibilité d'une extension ou de la création d'un appartement d'environ 40 m². En sous-sol vous profiterez de garages pouvant accueillir trois véhicules, atelier. Cave à vin. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec un rendement de 1 800 euros annuel. Réf 400. Performance énergétiques D Émissions de gaz à effet de serre D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 € et 4 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Pour tout renseignement, tous nos biens sont sur notre site Baptista Immobilier. Vous souhaitez acheter, vendre, faire estimer votre bien immobilier, contactez Jean Baptista, Agent Immobilier à votre service depuis 20 ans sur toute la Vallée d'Azergues et le Beaujolais. (Gedeon )