Maison à vendre, 96m², Quimper

Description

Maison 4 pièces 96 m² Maison Quimper Moulin Vert 95m² Située au bout d'une impasse calme et recherchée du quartier de Kermabeuzen au moulin vert à Quimper, cette maison offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 95m2 sur une parcelle de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage de 32 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle à rafraîchir, un Wc et une chambre. L'ensemble du niveau peut s'ouvrir pour créer un grand espace de vie de plus de 40m² pouvant être prolongé par une terrasse et profiter d'une vue sur les toit du moulin vert. Au second étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable au même niveau de 24m² complètent l'ensemble. Le jardin exposé plein sud dispose d'un abri de jardin et offre un bel espace extérieur agréable et ensoleillé. Proche des commodités. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur très recherché de Quimper. À découvrir sans tarder ! ref : Mq31 Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F