Maison à vendre, 76m², Houilles

Description

Maison de caractère de 76 m² de surface habitable, bâtie en 1905 sur un terrain de 340 m² avec jardin et garage, située dans un secteur recherché et calme. À 5 minutes à pied du centre-ville de Houilles, à 15 minutes de la gare (RER A, lignes J et L permettant de rejoindre la Défense et Saint-Lazare en 10 minutes) et à 5 minutes des écoles maternelle, primaire et du collège. Le rez-de-chaussée de 39 m² comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et un séjour traversant, lumineux, avec un accès direct à une terrasse et un grand jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. Le grenier, accessible et aménageable, de 36 m² au sol, permet d'envisager une évolution future d'agrandissement. Le garage de 17 m² donne accès à un sous-sol total de 36 m² composé d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. À l'avant de la maison, un espace permet également le stationnement d'un second véhicule. La maison, chauffée par une pompe à chaleur réversible et desservie par le gaz de ville, nécessite des travaux de rénovation, mais sa construction, son emplacement au calme mais proche de toutes les commodités et ses possibilités d'aménagement en font une très belle opportunité pour un projet de résidence principale.