Appartement à vendre, 54m², La Wantzenau

Description

LA WANTZENAU – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE GM CONSEIL vous propose ce confortable 2 pièces de 54,80 m², situé dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié de La Wantzenau. Implanté au cœur d’un secteur essentiellement composé de maisons individuelles, le bien profite d’un cadre de vie paisible, d’un environnement soigné et d’un voisinage résidentiel de qualité. Une situation idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme et la tranquillité, tout en bénéficiant du confort d’un appartement récent. L’appartement séduit également par ses généreux espaces extérieurs. Il bénéficie d’une terrasse de 12,20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, prolongée par un jardin privatif de 82,53 m². Avec près de 95 m² d’extérieurs privatifs, cette belle ouverture sur le jardin apporte une véritable sensation d’espace et confère au bien un agréable esprit maison, particulièrement rare pour un appartement 2 pièces. À l’intérieur, l’agencement est fonctionnel et les volumes confortables. La distribution des espaces permet de profiter d’un cadre de vie à la fois agréable et pratique, avec une belle continuité entre l’intérieur, la terrasse et le jardin. Un garage privatif de 13 m² vient compléter le bien. Les atouts : 54,80 m² habitables Terrasse de 12,20 m² exposée Ouest Jardin privatif de 82,53 m² Près de 95 m² d’espaces extérieurs privatifs Environnement résidentiel, calme et essentiellement composé de maisons Bel agencement et volumes confortables Véritable esprit maison Garage privatif de 13 m² Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison : calme, jardin, terrasse et environnement résidentiel privilégié. PRIX DE VENTE : Prix net vendeur : 224 000 € Honoraires d’agence : 13 440 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 237 440 €