Maison à vendre, 132m², Saint-Gelais

Description

Saint Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, beau pavillon au style contemporain de 132 m² hab., comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (poêle à granulés + clim réversible), un cellier aménagé, dégagement, un Wc suspendu avec lave mains, 4 chambres dont 3 avec placard et une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un garage attenant de 23 m². A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé et sans vis à vis, cabanon en bois de 12 m². Cour bitumée pour le stationnement des véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 750 m² (arbres fruitiers). Située à seulement 10 min de Niort, elle sera vous séduire par sa modernité et sa faible consommation énergétique ! Honoraires inclus de 3.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 4% Immobilier : Aurélien Jaffry Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 451 638 Ttc Numéro de mandat : 5537 Précision localisation : Peripherie 1 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.74 % Bien En copropriété : Non Lieu : Deux-Sèvres (79)