Maison à vendre, 131m², Les Baux-de-Breteuil

Description

Longère normande rénovée, clé en main et connectée – 131 m² sur 6 900 m² – à 2h de Paris Habitation lumineuse à 2h de Paris, pensée pour conjuguer authenticité normande et confort moderne. Maison clé en main, rénovée en continu depuis 2022 : électricité et huisseries sud + porte d’entrée (2024), poêle à bois performant (2024), sols et peintures refaits (), isolation renforcée. Aucun travaux lourds à prévoir. Rez-De-Chaussée : Séjour lumineux exposé sud avec cuisine moderne équipée (micro-ondes + four Whirlpool sous garantie, frigo Us double porte, lave-vaisselle). Dressing, chambre, bureau/chambre, salle de bain + Wc séparés, buanderie. Étage : Chambre parentale avec salle d’eau et dressing, 1 chambre supplémentaire et 1 pièce polyvalente (salle de projection / bureau / chambre). Confort & équipements : Éclairage connecté Philips Hue (cuisine, couloir, dressing, bureau, palier, salle de projection) Réseau Wi-Fi mesh (5 nœuds) couvrant maison et jardin Fibre installée + excellente couverture 4G : idéal télétravail et loisirs Système Verisure complet – abonnement à la charge de l’acheteur Dressing Ikea intégré laissé sur place Extérieurs : Terrain de 6 900 m² : jardin entretenu + espace potager/friche. Garage et accès gravillonné. Aucun vis-à-vis : le jardin donne sur des champs avec vue dégagée sur plusieurs kilomètres. Pack jardin optionnel : tracteur-tondeuse (2022), tondeuse/débroussailleuse (2024), débroussailleuse portative (2023), lot de bois (volume ajustable). Installation immédiate sans logistique. Pratique : Taxe foncière : 500 € Dpe : classée D aujourd’hui, la maison sera automatiquement reclassée C dès janvier 2026 avec l’entrée en vigueur des nouvelles normes (évaluation confirmée par le diagnostiqueur). Maison clé en main, à occuper immédiatement : idéale pour Parisiens en quête d’un week-end au vert ou jeunes retraités souhaitant une installation sans contrainte. Maison pensée pour le confort immédiat et la tranquillité d’esprit.