Maison à vendre, 100m², Trouville-sur-Mer

Description

À vendre – Maison familiale de 100 m² – 5 pièces – 4 chambres – Garage – Terrain arboré de 600 m² – Trouville-sur-Mer Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1972, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 600 m², parfaitement exposé, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Son jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'habitation développe environ 100 m² et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Le niveau principal comprend une entrée, un salon (anciennement une chambre, permettant de retrouver facilement une chambre), une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il dispose de deux pièces bénéficiant chacune d'une fenêtre et d'un radiateur, pouvant être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Vous y trouverez également une chaufferie (chaudière gaz à condensation) ainsi qu'un vaste garage traversant avec accès côté rue et côté jardin, particulièrement pratique au quotidien. L'accès à la maison s'effectue par un escalier, renforçant sa position dominante et son agréable vue sur le jardin. Les atouts : • Quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. • Terrain arboré de 600 m², bien exposé. • Jusqu'à 4 chambres possibles. • Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Grand garage traversant. • À quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville et des plages. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Trouville-sur-Mer. Prix 449 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 3.90%. DPE en attente de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr