Maison à vendre, 310m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Demeure d'exception - 310 m² habitables, parc paysager d'environ 5000 m², piscine et dépendances , sans aucun vis-à-vis. Dans l'un des villages les plus recherchés et préservés de la métropole lilloise à 20 minutes de Lille et à 5 minutes de Villeneuve d'Ascq, découvrez cette remarquable demeure de caractère développant 310 m² habitables, implantée au sein d'un jardin paysager de 4 500 m², à l'abri des regards. Sa silhouette singulière, soulignée par une élégante toiture en chaume, lui confère une identité architecturale rare, tandis que sa rénovation récente lui permet d'associer le charme d'une maison de caractère au confort d'une propriété familiale contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'environ 80 m² de pièces de vie baignées de lumière. Le vaste salon-séjour bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et s'articule autour d'un insert à bois ainsi que d'une bibliothèque réalisée sur mesure. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, s'impose comme un véritable lieu de convivialité et de réception. La maison offre également des espaces plus confidentiels dédiés aux loisirs. Un élégant espace bar, doté d'un îlot central, de rangements rétroéclairés et d'une seconde cuisine d'appoint, permet de recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de sport attenante pourra, selon les envies, accueillir un espace musical, une salle de fitness ou un lieu de détente pour toute la famille. À l'étage, la partie nuit accueille cinq chambres au total. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing aménagé et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, WC et hammam, créant un véritable espace de bien-être privé. Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et harmonieusement proportionnées, ainsi que deux autres salles de bains et plusieurs WC permettent d'accueillir confortablement une famille et ses invités. Un bureau indépendant, particulièrement adapté au télétravail, ainsi qu'un espace bibliothèque et salle TV/cinéma viennent compléter cette distribution généreuse et offrent à chacun la possibilité de disposer de son propre univers. À l'extérieur, l'ambiance change pour prendre des airs de véritable maison de vacances. Le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 5 mètres, équipée d'un volet roulant automatique et bordée d'une vaste terrasse en bois. À proximité, une pergola bioclimatique d'environ 50 m², aménagée avec cuisine d'été, espace repas, douche et WC, prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Un jacuzzi quatre places, parfaitement intégré dans la végétation et installé à l'abri des regards, vient renforcer cette atmosphère privilégiée. Le jardin recèle également différents espaces plus intimistes, une aire de jeux ainsi qu'une partie en hauteur ouverte sur les champs, idéale pour créer un espace de détente ou pratiquer le yoga en pleine nature. Les prestations annexes sont à la hauteur de la propriété avec environ 245 m² d'annexes et dépendances, comprenant notamment un garage double motorisé d'environ 40 m², plusieurs espaces de rangement totalisant environ 60 m², un grenier d'environ 45 m² et de nombreuses possibilités de stockage. Six véhicules peuvent par ailleurs stationner sur la propriété. Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une atmosphère paisible et résidentielle tout en conservant une excellente proximité avec la métropole : Villeneuve-d'Ascq et le Stade Pierre-Mauroy se trouvent à environ 10 minutes, Lille à environ 20 minutes, tandis que les écoles sont accessibles à pied et que les transports permettent de rejoindre facilement les communes environnantes. Une propriété rare, où architecture de caractère, volumes, prestations contemporaines et art de vivre se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Une demeure familiale autant qu'un véritable lieu de réception et de villégiature, à seulement quelques minutes de Lille.