Appartement à vendre, 19m², Nantes

Description

Lot 10B Investissez pour votre étudiant au lieu de louer à perte ! Studio entièrement meublé et prêt à vivre – Nantes centre, calme et lumineux À Nantes, découvrez une adresse qui coche toutes les cases. • Entre la place Talensac et la place Viarme : un emplacement idéal, vivant, central et calme. • Un cocon prêt à vivre : draps, vaisselle, cintres… Tout est déjà là et a été sélectionné avec soin. • Le plus ? L’immeuble entier a été rénové : électricité, plomberie, isolation, fenêtres et agencement, sans oublier le charme atypique de l’ancien. Amateurs de poutres apparentes, vous êtes au bon endroit ! L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos et d’une buanderie commune équipée de quatre machines. En bref : une adresse où poser ses valises, et la vie étudiante peut commencer. Voici un bien qui saura rassurer les parents comme les investisseurs. À noter : cet immeuble rénové par Qualytim est composé de 17 logements destinés aux étudiants. Trois autres studios meublés sont également proposés à la vente dans le même immeuble. Les quatre annonces sont à retrouver sur mon profil Leboncoin. Prix de vente hors mobilier et cuisine : 122 000 € Mobilier, équipements et cuisine en supplément : 6 967 € Prix total du logement équipé et meublé : 128 967 € Rentabilité brute estimée : 5,58 % Loyer mensuel hors charges estimé : 600 € Surface au sol : 19,98 m² Surface habitable : 16,04 m² Dpe : C Charges de copropriété estimées : 55 à 60 € par mois Taxe foncière estimée : 460 € par an Vidéo du logement et dossier complet disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le weekend, merci de me par sms dans un premier temps.