Maison à vendre, 217m², Saint-Paul-en-Chablais

Description

Maison 7 pièces 217 m² L' agence Barnoud Evian vous présente, sur la commune de Saint-Paul-En-Chablais jouxtant Neuvecelle nous vous invitons à la découverte de cette nouvelle maison individuelle entièrement rénovée, d'une surface au sol de 217m2. Répartie sur 4 niveaux sur un terrain de 984m2 clos, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée exposée Nord/Est, accès à la terrasse et au jardin, un salon exposé Sud/est avec une cheminée bois, un Wc suspendu, un hall d'entrée. Au premier étage: une suite parentale avec une chambre de + de 30m2 avec une salle de bains dont une baignoire et une salle d'eau douche, un dressing à aménager, une seconde chambre, un Wc suspendu, une salle d'eau douche, Au dernier étage: une mezzanine salle de jeux et bureau de 22.89m2, deux chambres. Au sous-sol: une pièce chauffée type atelier/bureau, chambre d'amis, un garage. En annexe: une petite maisonnette pouvant être habilitée en atelier, La maison vient d'être rénovée en 2025 et les travaux réalisés sont les suivants: isolation, double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, électricité aux normes, cuisine toute équipée et aménagée avec ilot central, sanitaires avec faïences de qualités, sols en parquets bois. Dpe: D - Ges: 6 - Contactez nous pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).