Maison à vendre, 315m², Lorient

Description

Description La propriété consiste en une maison non mitoyenne construite dans les années 1830, qui donne directement vers le bourg au nord et sur 1,5 ha de jardins et forêt dans sa partie arrière, au sud, à l'abri des regards. L'accès à l'arrière de la propriété, où un jardin d'agrément clos de murs est aménagé en terrasses successives, est rendu possible par deux passages latéraux, une porte piétonne sur un côté et une porte charretière de l'autre. Cette dernière donne sur un porche surmonté d'un grenier qui sert d'espace de stockage. La propriété compte une autre entrée, qui mène notamment à un garage. La maison occupe une partie de l'emplacement d'une maison à pan de bois du 17e s., dont certains vestiges de soubassement sont visibles dans la cave. Elle est construite en moellon de granit, avec des chaînages d'angle et des corniches en pierre de taille de granit. Élevée de trois niveaux sur cave et sous combles, elle est aménagée sur un plan carré, double en profondeur. La façade antérieure est percée de baies à la disposition classique et symétrique, avec un alignement sur deux niveaux et cinq travées. Une porte avec imposte vitrée est encadrée par deux baies au rez-de-chaussée. Cinq baies jalonnent le premier niveau, sous une toiture à quatre pans percée de trois lucarnes à fronton cintré. La façade postérieure a été sensiblement remaniée au 20e s., avec quelques modifications de baies de même que le versant arrière de la toiture, où un bandeau de lucarnes a été ajouté afin d'éclairer le deuxième étage en partie sous combles. La maison L'intérieur a conservé sa distribution d'ensemble, qui s'organise de manière symétrique de part et d'autre de l'axe médian que constitue le hall d'entrée et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée distribue sur un côté une ancienne salle à manger, aujourd'hui aménagée en bureau, dont le décor est bien préservé : cheminée en marbre veiné rouge de style Second Empire, lambris d'appui, sol parqueté et rosace de plafond à motifs de comestibles. De l'autre côté de l'entrée, une salle à manger avec cheminée également de style Second Empire et au sol parqueté est prolongée en enfilade via une ouverte en arc plein cintre, d'un salon avec cheminée et sol moquetté. Les deux pièces ont un plafond à caissons. Au droit de l'entrée, la cage d'escalier dessert, via un dégagement, une cuisine avec cheminée et sol dallé issu d'une ancienne chapelle. L'espace est prolongé d'une véranda tournée vers le jardin. Le dégagement est prolongé de toilettes. La cage d'escalier mène au jardin, dans la droite ligne du hall d'entrée, ainsi qu'à la cave, dont la porte est située sous les escaliers. Le premier étage Il est desservi par un escalier axial avec rampe en fonte et bois. Un double palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'ensemble est parqueté à l'anglaise ou moquetté et a conservé son décor d'origine. Chaque chambre compte une cheminée, dont trois d'entre elles sont encadrées de placards. L'une des chambres jouxte une petite garde-robe. Le deuxième étage Un palier dessert une double pièce légèrement sous combles, prolongée d'une ancienne cuisine à rénover. S'ensuivent des toilettes, une salle de douche et deux espaces grenier. Les sols sont parquetés à l'anglaise ou en pitchpin pour la double pièce. Les combles sont accessibles par l'un des greniers. La cave Elle est composée de deux espaces de 30 m² environ, aux sols en terre battue. Les dépendances Situé au sud-est de la propriété et accessible via une deuxième entrée, un garage d'environ 42 m² aux murs enduits est coiffé d'une toiture à deux pans, dont la porte principale est en arc plein cintre. Proche de la maison, une remise est à remettre en état. Le jardin Clos de murs et aménagé en terrasses successives, il est notamment planté de palmiers et d'azalées. Une tonnelle dissimulée sous la végétation et un puits accompagnent le promeneur jusqu'au bout de la première partie de la parcelle, marquée par un mur de soutènement qui domine deux vastes parties enherbées, closes de murs et rejointes par un escalier en pierre. À l'extrémité, à l'orée des bois, différents chemins permettent de parcourir les environs, à travers les arbres ou de rejoindre le garage tout proche.