Appartement à vendre, 65m², Strasbourg

Description

Quartier gare, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 65,05m2 (selon la Loi Carrez)comprenant : Un couloir desservant sur la partie avant : Un séjour de 14,59m2, une chambre de 13,94m2 La partie arrière comprend une chambre de 12,06m2, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangements et élements hauts) et un débarras. Une cuisine meublée, non équipée complète ce bien ainsi qu'un Wc indépendant avec lave mains Ce bien est vendu avec une cave privative en sous sol. Appartement nécessitant une rénovation. Nombre de lots : 14 lots principaux dans la copropriété. Chaudière individuelle gaz mixte chauffage et eau chaude + ballon d'eau chaude électrique individuel. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 244,30€/trimestre. (Entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, assurance, frais de syndic). Soit par mois : environ 81,43 €. Prix : 170 000,00 € honoraires exclus Prix : 176 800,00 € honoraires inclus Honoraires de (4,00%) à la charge de l'acquéreur : 6 800,00€ Ttc. Diagnostic performance énergétique : D :(212 kWh/m2/an) et D:(40kg CO2/m2/an) Energie finale : 193 kWh/m2/an. Date de réalisation du Dpe : Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur de l'établissement du Dpe soit entre 1 400€ et 1 940€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Nicolas Denner : /