Appartement à vendre, 114m², Saint-Cloud

Description

Situé rue du Mont Valérien dans le secteur des Trois Pierrots, nous vendons un appartement de 114 m² à l’état impeccable (aucuns travaux à prévoir), au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue, avec gardien. Double exposition Est/Ouest, beaux volumes avec deux atmosphères distinctes : un panorama exceptionnel sur Paris côté pièce de vie, et un îlot de verdure côté chambres. L’entrée, avec placard fermé, dessert un vaste et agréable séjour de près de 44 m2 qui réunit salon et cuisine ouverte récente équipée, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2.70m, des moulures, du parquet et une bibliothèque intégrée. Un large balcon de 13 m2 et des baies vitrées sur tout l’ensemble offrent une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur Paris, notamment sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L’espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale de 14.6 m2 avec une salle de bains carrelage marbre, ainsi que 2 autres chambres de 13.6 et 12.4 m2, toutes ouvertes sur un balcon filant donnant sur le parc et la végétation de la résidence. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien. De nombreux placards avec rangements intégrés sont installés dans les dégagements. Tous les volets et stores (sur toutes les fenêtres de l’appartement) sont équipés de commandes électriques. L’appartement dispose également de 2 caves saines de 3 et 4 m2 avec rangements. Élément exceptionnel non compris dans le prix proposé, à négocier : un double box fermé de 41 m2 avec rangements intégrés. Une borne de recharge électrique, votée en AG et payée, y sera installée prochainement. À proximité du secteur des Trois Pierrots : commerces, transports Lignes L et U, Tramway T2, bus, cinéma, théâtre, équipements sportifs, marché, Parc de Saint-Cloud, et très bonnes écoles (de la maternelle au lycée). Surface : 114 m2 Charges : environ 500 € par mois, chauffage et eau inclus, gardien, entretien des jardins de la résidence, ascenseur et interphone. DPE : D Prix : 915 000 euros Autres photos disponibles sur demande. Agences immobilières s'abstenir.