Maison à vendre, 174m², Mercury

Description

Maison familiale de caractère à Mercury de 175 m² avec dépendances et vaste grange d'environ 200 m Découvrez cette superbe maison en pierre, un bien de grand standing situé dans le secteur recherché de Mercury (73200). Authenticité, volumes généreux et prestations rares se conjuguent ici pour offrir un cadre de vie exceptionnel, face aux montagnes. Cette demeure familiale développe environ 175 m² habitables et près de 194 m² au sol, complétée par une impressionnante grange d'environ 200 m², exposée sud / sud ouest, idéale pour un projet de stockage, d'atelier ou de chambres d'hôtes. -Espaces de vie Séjour lumineux de 28 m² Quatre chambres confortables Bureau indépendant, parfait pour le télétravail Deux salles de bains et une salle d'eau Nombreux rangements Sous-sol avec cave et annexe Le dernier niveau propose un charmant bureau mansardé, pouvant également servir d'espace de loisirs ou de chambre d'appoint. -Prestations et Extérieurs Piscine Véranda lumineuse Carport et stationnement extérieur Garage + borne électrique privative Fenêtres double vitrage Fibre optique installée -Cadre et Potentiel Ce corps de ferme rénové avec soin offre une vue imprenable sur la montagne et un environnement paisible. La vaste grange de 200 m² ouvre la voie à de multiples projets : activité touristique, artisanat, stockage ou extension familiale. -Localisation A proximité immédiate des écoles Joseph Trolliet, de la poste, de la boulangerie, de la pharmacie et d'un parc, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille, un artisan ou un porteur de projet de chambres d'hôtes. Proposée par l'agence Laforêt Albertville -Réf. Référence annonce : 4908 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).