Maison à vendre, 145m², Poulx

Description

Exclusivité RE/MAX: Située dans une impasse au cœur du village prisé de Poulx, cette villa des années 90-2000 offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose une grande cuisine aménagée d'environ 30 m² orientée plein sud, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une spacieuse de 18 m², une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec Wc et d'un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée. Une dépendance d'environ 30 m² avec accès indépendant complète l'ensemble, à finir selon vos envies, idéal pour recevoir, pour une profession libérale ou un revenu locatif. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 250 m² agrémentée d'une piscine à débordement, d'un pool house et de plusieurs espaces de stationnement. Cette villa lumineuse et fonctionnelle, au fort potentiel, allie confort, charme et tranquillité dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Renseignements au voir le numéro Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .