Appartement à louer, 36m², Argenteuil

Description

A louer. Disponible de suite. Visites à partir du 6 juin. Maison meublée T1 bis dans une petite copropriété de 3 appartements. Rez de chaussée, fond de cour, pas de mitoyenneté. Très calme. Esprit loft 36m2 avec cuisine indépendante de 12m2, salle de douche/WC de 4m2 et pièce à vivre de 20m2 (Plan en photo). Refait à neuf. Isolation neuve murs et plafonds 2026. Cour extérieure privative. Réfrigérateur/Congélateur neuf, hotte neuve, micro onde neuf, plaques vitrocéramiques neuve. Mobilier neuf (banquette 3 places, table, chaises), lit et matelas neuf. Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmables neufs), ballon d'eau chaude individuel (changé en 2025), provisions pour charges de 40€ par mois pour l'eau. Dpe E. Ges B. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers A15,A115. Arrêt de bus juste en face de l'entrée. Loyer 870€ charges comprises. Dépôt de garantie à la signature 1660€ (deux mois de loyer hors charges, encaissés et restitués à la sortie sous réserve de l'état du logement et du mobilier) Conditions pour acceptation du dossier pour l'assurance loyer impayé : Le loyer ne doit pas excéder un taux d'effort de 38%. Pour cet appartement, revenus minimum : 2300€ (hors primes). Si le dossier n'est pas validé par l'assurance, nous ne pourrons pas donner suite. Dossier locataire à fournir obligatoirement : Carte nationale d'identité ou passeport ou titre de séjour en cours de validité Contrat de travail complet 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition. (Possibilité d'utiliser le site gratuit [Url masquée pour votre sécurité] du gouvernement pour sécuriser l'envoi de vos documents)