Appartement à louer, 163m², Strasbourg

Description

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement de 5-6 pièces en duplex au 7ème étage avec ascenseur idéalement situé dans le quartier arboré du Contades. Le duplex se compose comme suit: Au premier étage se trouve une entrée avec un espace dressing, et un WC invités. Un grand salon-séjour de 45m2 avec loggia donnant sur le parc du Contades. La cuisine indépendante est sur mesure et entièrement équipée. Une première chambre aménagée avec des placards intégrés de 15m2. À l'étage se trouve un palier desservant 2 grandes chambres disposant toutes deux de placards intégrés, et un accès à la terrasse, une 3ème chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. La terrasse de 19m2 donnant sur le Parc du Contades vous séduira par son calme et sa verdure. Vous pouvez ajouter un double garage en sus dans le même immeuble pour 150€/mois charges comprises. N'hésitez pas à nous pour visiter ce bien d'exception. Honoraires de 2 119 € TTC à la charge du locataire comprenant 489 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2351.00 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 351 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).