Appartement à vendre, 108m², Étampes

Description

Grand duplex rénové – 3 chambres – Suite parentale – DPE ALaissez-vous séduire par ce spacieux appartement en duplex,situé aux 1er et 2me étages d’un immeuble ancien, offrant une surfaceau sol d’environ 137 m²Entièrement rénové avec goût, ce bien associe le charme del’ancien à des prestations contemporaines, dans une atmosphèreélégante et chaleureuse.Dès l’accès à l’appartement, vous apprécierez la rénovationsoignée et le travertin qui apporte caractère et raffinement àl’ensemble.Un agencement généreux et fonctionnelL’appartement propose de beaux volumes et une distributionagréable :● Une suite parentale d’environ 19 m², disposant de sa propresalle d’eau d’environ 4 m² et de toilettes indépendantes àl’étage, pour davantage de confort et d’intimité.● Un séjour d’environ 19,26 m², agréable et convivial.● Une grande cuisine équipée d’environ 12 m².● Une deuxième chambre d’environ 10 m²● Une troisième chambre mansardée d’environ 22 m² au sol,offrant un bel espace supplémentaire et de nombreusespossibilités d’aménagement.● Une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes.Atout exceptionnel pour un appartement situé dans unimmeuble ancien : son DPE classé A, témoignant d’unerénovation de qualité.Avec ses trois chambres, sa suite parentale avec salle d’eauprivative et ses beaux volumes, ce duplex conviendraparfaitement à une famille à la recherche d’un logementspacieux et confortable.Une opportunité supplémentaire : le bien peut être acquisséparément ou avec l’appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée. L’achat des deux lots permettrait ainsi de disposer del’ensemble de l’immeuble et d’envisager différents projets,résidentiels ou patrimoniaux.Un bien atypique, entièrement rénové et particulièrementperformant sur le plan énergétique, qui mérite d’êtredécouverte lors d’une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Franck Elmosnino - immatriculé au RSAC sous le n° 490377819 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur.