Appartement à vendre, 227m², Dol-de-Bretagne

Description

Immeuble 227 m² DOL DE BRETAGNE Immobilier.notaires® et l’office notarial SÈCHE et associé vous proposent : Immeuble à vendre - DOL DE BRETAGNE (35120) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble à DOL-DE-BRETAGNE – Idéal investisseur Immeuble situé à Dol-de-Bretagne, comprenant actuellement 4 appartements, avec un potentiel de création de 2 logements supplémentaires. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun. Un espace comprenant une pièce principale avec accès à une terrasse, une pièce de rangement avec WC et deux pièces supplémentaires offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Un appartement principal comprenant une entrée, un couloir avec placard, une cuisine avec balcon donnant sur la rue principale, un salon-séjour, un WC, une salle de bains et une chambre avec point d’eau. À l’étage de cet appartement : un palier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un grenier. Une cave en sous-sol. 1er étage : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains. Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bains. 2e étage : Un appartement comprenant un séjour, un couloir, un placard, une salle de bains et un WC. Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. Les points forts : 4 appartements existants. Possibilité de créer un 5e appartement au rez-de-chaussée. Possibilité d’aménager l’appartement principal en un grand logement supplémentaire. Terrasse, balcon et cave. Travaux de rénovation importants à prévoir. Absence de garage et de stationnement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SÈCHE et associé - Notaires à Dol-de-Bretagne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G