Maison à vendre, 256m², Névez

Description

Propriété 8 pièces 256 m² Une adresse rare à quelques pas de la mer. Entièrement rénovée et agrandie en 2024, cette remarquable propriété d'architecte développe environ 260 m² et offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les lignes contemporaines révèlent une rénovation pensée dans les moindres détails. La maison s'ouvre sur de beaux espaces de vie, chaleureux et élégants, conçus pour profiter pleinement de son environnement. La mer s'invite dans la maison, avec de belles échappées et une vue mer perceptible depuis plusieurs pièces, offrant une atmosphère unique au fil des saisons. Le confort contemporain s'accompagne d'une véritable exigence en matière de performance énergétique. La propriété bénéficie notamment d'un système de géothermie, permettant une consommation énergétique particulièrement faible, ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, un carport et une serre complètent harmonieusement l'ensemble. Cette réalisation conjugue avec élégance architecture, lumière, confort et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié où la proximité immédiate de la plage constitue un véritable privilège. Une propriété singulière et rare, pour les amateurs d'architecture contemporaine et de vie au bord de la mer. Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).