Maison à vendre, 90m², Monthion

Description

Maison 4 pièces 90 m² A vendre, sur la plaine de Monthion, une charmante commune proche d?Albertville, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée, mêlant le charme de l?ancien et le confort moderne. Offrant 90 m2 habitables pour environ 140 m2 utiles, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n?avez plus qu?à poser vos valises! La maison s?articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes très pratiques : un garage, une buanderie et une cave, parfaits pour le rangement ou pour créer des zones techniques bien distinctes de la partie vie. Le premier étage s?ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d?une chambre, d?une salle déau moderne et d?un Wc séparé. À l?étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres sous combles, avec le charme de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet à lénsemble. Une salle de bain vient compléter cet étage. À léxtérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le chauffage est assuré par un système climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Proposée au prix de 290 000 Eur, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant esthétique, fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et organiser une visite. Surface : 90 m² Prix du bien : 290000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).