Appartement à vendre, 117m², Orléans

Description

Immeuble à vendre Orléans Immeuble de rapport- Investissez dans le centre d'Orléans ! Découvrez ce bel immeuble de rapport , situé dans l'hyper centre-ville, entre Loire et ville historique. cet immeuble et composé de cinq appartements, parfaits pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios lumineux, idéaux pour . Le premier étage abrite un studio supplémentaire et un spacieux F1 Bis. Enfin, au deuxième étage, un studio supplémentaire vous attend, offrant une vue dégagée et une ambiance sereine. L'immeuble dispose d'une cour intérieure charmante, parfaite pour des moments de détente ou des réunions entre voisins. Avec un terrain de 135 m², cet immeuble offre également un espace extérieur agréable. Les parties communes et l'intérieur sont en bon état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Il y a un compteur électrique pour chaque appartement et pour les parties communes. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités à quelques minutes à pied : ainsi que des restaurants, la Loire, des parcs et des jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de standing, alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence annonce : VI331-BIMBENET Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 € et 983 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).